Case a Milano effetto rigenerazione | scali sempre più un affare I prezzi volano a Cascina Merlata +50% Porta Nuova in calo
A Milano, i prezzi delle case a Cascina Merlata sono saliti del 50%, mentre a Porta Nuova sono diminuiti. La trasformazione di aree come lo scalo Romana e l’ex Trotto ha portato a variazioni nei valori immobiliari. L’indagine del Politecnico, condotta con Craft, il centro di ricerca dell’ateneo, analizza come gli interventi di rigenerazione urbana influenzano i prezzi degli immobili nelle diverse zone della città .
Da scalo Romana all’ex Trotto. Come impattano gli interventi di rigenerazione urbana sui valori immobiliari? È la domanda al centro dell’indagine del Politecnico con Craft, il centro di ricerca dell’ateneo. In 5 anni si registrano aumenti ovunque, tranne Porta Nuova. L’80 per cento dei progetti è sviluppato mediante l’utilizzo di fondi d’investimento. A operare sono prevalentemente i privati, con un consistente ingresso di operatori esteri. L’indagine prende in considerazione l’arco temporale 2020-2025, utilizzando i dati forniti dall’Agenzia delle Entrate. Al primo posto per la media dei valori immobiliari, per il comparto residenziale, c’è la Merlata, con un aumento del 50% circa. 🔗 Leggi su Milano.corriere.it
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