I lavori condominiali mi hanno danneggiato casa | chi paga i danni?
Durante i lavori condominiali, l’impresa ha installato i ponteggi e lavorato sulle parti comuni. Successivamente, nell’appartamento si sono verificati danni come crepe, infiltrazioni o macchie sul soffitto, che non erano presenti prima dell’intervento. La domanda riguarda chi deve coprire i costi di riparazione dei danni causati.
I lavori condominiali iniziano, l’impresa monta i ponteggi e gli operai intervengono sulle parti comuni, poi nell’appartamento compare una crepa, un’infiltrazione o una macchia sul soffitto che prima non c’era. Il danno è sotto gli occhi di tutti e, per chi lo subisce, il nesso causale appare evidente. Eppure, individuare di chi sia la responsabilità è tutt’altro che immediato: la coincidenza tra l’avvio del cantiere e il danno subito non è sufficiente a stabilire chi debba risarcire il proprietario. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 11857 del 2025, ha riaffermato la necessità di ricostruire come il danno si è prodotto e quali prove lo collegano ai lavori eseguiti. 🔗 Leggi su Quifinanza.it
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