Affitti brevi cambia cedolare secca | dal terzo immobile scatta l' attività d' impresa
A partire dal primo gennaio 2026, entra in vigore una nuova normativa fiscale che riguarda le locazioni brevi. La modifica comporta che, dal terzo immobile in poi, le attività di affitto vengono considerate come attività d’impresa. Questa misura interessa chi gestisce più di due immobili destinati a locazioni di breve termine, modificando le modalità di tassazione e regolarizzando il settore.
Roma, 24 apr. (AdnkronosLabitalia) - Dal primo gennaio 2026 è partita la stretta fiscale sulle locazioni brevi. I proprietari potranno continuare a fruire della cedolare secca per i primi due immobili, ma a partire dal terzo immobile concesso in affitto breve sarà obbligatorio aprire la partita Iva, perché si presumerà l'esercizio di un'attività di impresa. Queste, in sintesi le principali novità in tema di locazioni brevi previste dalla Legge di Bilancio 2026 (legge n. 199 del 30122025) ricordate da Giuseppe Donato Nuzzo di Immobiliare.it. Il legislatore ha esteso nel tempo la facoltà di optare per il regime della cedolare secca, circoscrivendone tuttavia l'applicazione ai primi due immobili concessi in locazione.🔗 Leggi su Iltempo.it
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