Nuda proprietà e usufrutto si pagano tasse differenti

Nuda proprietà e usufrutto sono diritti distinti che incidono sulla tassazione di un immobile. La recente normativa dell’Agenzia delle Entrate chiarisce come si applicano le imposte in caso di cessione, evidenziando differenze nelle aliquote e nelle modalità di pagamento. Conoscere queste distinzioni è fondamentale per una corretta gestione fiscale delle transazioni immobiliari.

Usufrutto e nuda proprietà sono due diversi diritti che possono gravare sullo stesso immobile, sulla cui vendita i contribuenti devono pagare le tasse. Sulle imposte che devono essere versate in caso di cessione è intervenuta recentemente l’Agenzia delle Entrate, che ha spiegato che sul prezzo incassato sulla vendita dell’usufrutto – nel caso in cui la cessione venga effettuata entro i cinque anni dall’acquisto – deve essere inquadrato come un reddito diverso ai sensi dell ’articolo 67, comma 1, lettera h del Tuir. 🔗Leggi su Quifinanza.it

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