Nuda proprietà e ristrutturazione della facciata chi paga i lavori
Per i lavori di rifacimento della facciata, la spesa spetta al nudo proprietario se si tratta di interventi straordinari. All’usufruttuario toccano invece le riparazioni ordinarie, legate alla manutenzione quotidiana dell’immobile. La distinzione dipende dalla natura dei lavori: il rifacimento della facciata rientra tra quelli straordinari.
Rifare la facciata del palazzo è una spesa importante per tutti i condomini, e la domanda su chi debba pagarla si complica quando l’appartamento è in nuda proprietĂ . In casa, in questo caso, ci sono due titolari: il nudo proprietario e l’usufruttuario. Di solito la quota spetta al primo, perchĂ© si tratta di una riparazione straordinaria. Ci sono però alcune eccezioni. Nudo proprietario e usufruttuario: a chi spettano le spese. Il nudo proprietario la casa ce l’ha giĂ : è sua a tutti gli effetti, solo che per un certo periodo a usarla è un’altra persona. Quando l’usufrutto termina, torna a disporne liberamente. All’usufruttuario spetta il godimento dell’immobile (può viverci oppure ricavarne un reddito con l’affitto), purchĂ© ne rispetti la destinazione. 🔗 Leggi su Dilei.it
USUFRUTTO E NUDA PROPRIETĂ€ CHI PAGA COSA
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