Cedolare secca | cosa accade se l' inquilino è una società
La cedolare secca è un regime fiscale opzionale per la locazione di immobili. Tuttavia, la questione si complica quando l’inquilino è una società di capitali. La sentenza n. 1850/2025 della Corte di Giustizia Tributaria di Caserta chiarisce che l’applicazione della cedolare secca può essere concessa anche in questi casi, contro il rifiuto dell’Agenzia delle Entrate.
La sentenza n. 18502025 della Corte di Giustizia Tributaria di Caserta ha accolto il ricorso di un contribuente contro il rifiuto dell’Agenzia delle Entrate di applicare la cedolare secca a un contratto di locazione abitativa sottoscritto da una società di capitali, destinando l’immobile ai propri dipendenti. L’Agenzia sosteneva che il regime agevolato non fosse applicabile se il conduttore agisce in ambito imprenditoriale, ma i giudici hanno chiarito che ciò che rileva è la posizione del locatore, non del conduttore. L’art. 3, comma 6, D.Lgs. n. 232011 esclude la cedolare secca solo per locazioni effettuate dal locatore nell’esercizio di un’attività d’impresa, arte o professione, mentre la natura giuridica o l’attività del conduttore (es. 🔗 Leggi su Liberoquotidiano.it
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