Per stipulare un contratto di comodato gratuito devo recarmi dal notaio?
Per concedere un immobile in comodato gratuito non è necessario recarsi dal notaio. Il contratto può essere concluso tra le parti senza un atto notarile; la forma richiesta dipende però dal tipo di bene e dalla durata dell’accordo. Nel caso di un immobile, il contratto deve essere redatto per iscritto e registrato presso l’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla stipula. L’obbligo vale anche quando il comodato è concesso a un figlio, a un genitore, a un parente o a un amico.
Quando si concede un immobile in comodato gratuito a un figlio, a un genitore, a un parente o anche a un amico, una delle domande più frequenti riguarda le formalità da rispettare. Basta una scrittura privata o è necessario recarsi davanti ad un notaio? Altro punto da esaminare è se il contratto debba essere registrato all’Agenzia delle Entrate. La risposta, per certi versi, potrebbe sorprendere: il comodato d’uso gratuito è uno dei pochi contratti aventi ad oggetto dei beni immobili che può essere validamente concluso anche senza forma scritta. Tuttavia, la scelta di formalizzare l’accordo per iscritto e procedere alla registrazione può risultare estremamente opportuna, sia per ragioni probatorie sia per poter beneficiare di alcune agevolazioni fiscali. 🔗 Leggi su Quifinanza.it
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