Donazione immobile ai figli | pro contro e novità fiscali 2026

La donazione di un immobile ai figli rappresenta un gesto che consente di trasferire la proprietà di una casa, un appartamento o un terreno durante la vita del donante. Questa operazione comporta diverse implicazioni fiscali e legali, con vantaggi e svantaggi che variano a seconda delle circostanze. A partire dal 2026, sono previste alcune novità normative e fiscali che potrebbero influenzare le modalità e i costi di questi trasferimenti.

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Donare un immobile ai propri figli è una delle scelte più significative che un genitore possa fare: permette di trasferire la proprietà di una casa, un appartamento o un terreno mentre si è ancora in vita, anticipando di fatto la successione. Un atto generoso, ma tutt’altro che privo di implicazioni. Con la riforma fiscale entrata in vigore il 1° gennaio 2026, il quadro normativo è cambiato in modo rilevante. Ecco tutto quello che bisogna sapere prima di procedere. Come funziona la donazione di un immobile La donazione è un contratto con cui il donante trasferisce gratuitamente un bene al donatario. Nel caso di un immobile, si distinguono due modalità principali: Donazione diretta: il genitore è già proprietario dell’immobile e lo trasferisce direttamente al figlio. 🔗 Leggi su Ilprimatonazionale.it

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